VERKOCHT:

Details

VERKOCHT:

Het betreft hier een appartement van ca. 175m2 met veel lichtinval en 3 buitenruimtes. Een oase van rust in de binnenstad.

 Dit appartementsrecht maakt deel uit van een industrieel pand (voormalige limonadefabriek Houweling) in de Jordaan en is gelegen op de 2e en 3e etage. Het pand heeft een industriële uitstraling en is voorzien van een lift.

 Dit appartement is eigenlijk zo goed als instapklaar en biedt veel ruimte. Momenteel is het appartement ingedeeld als een in elkaar doorlopend geheel met een grote separate slaapkamer en aangrenzende badkamer. Hier is nog eenvoudig een extra slaapkamer en badkamer bij te creëren

 

Het pand valt onder de bestemming gemengd-2 (Westelijke binnenstad). Formeel is het daarmee een bedrijfsbestemming. De ruimte is de afgelopen 20 jaar altijd bewoond geweest en kent, net als de overige ruimten op de 2e en 3e verdieping een BAG gebruiksdoel woonruimte + bedrijfsruimte. Bovendien is bewoning door de VVE toegestaan.

 

Kenmerken:

-Appartementsrecht

-Bedrijfsbestemming met BAG wonen en VVE toestemming wonen.

-Gemeentelijke erfpacht. Afgekocht tot en met 30 april 2052

-Vloeroppervlakte: 175m2 + buitenruimte van totaal ca. 25 m2

-Kadastraal: Gemeente Amsterdam sectie E complexaanduiding 10447 Indexnummer 22

-Servicekosten: € 196,71 per maand. Professioneel VVE Beheer via Eigen Haard.

-Uniek object. Rustig gelegen op toplocatie Jordaan in bijzonder pand.

 

English text

 This is a rare opportuntiy to acquire a  loft style apartment in an industrial building in the city centre of Amsterdam!

 We offer you 175m2 with an additional 25m2 of outside space and lots of light . This trylu is an oasis of tranquility in the middle of the city centre.

 This right of apartment is one of many in a former industrial building (Houweling soda drink factory) in the Jordaan. The apartment is located on the second/third floor. The firm and robust building has a large elevator.

 This apartment is ready to move in and offers you loads of space. Currently the apartment is an open plan loft style apartment with an open study and a separate (working or sleeping) room and an adjacent bathroom. Depending on your plans you can easily add an extra room.

 In the development plan this building is formally assigned as a business space (Westelijke binnenstad gemengd-2).

Over the past 20 years however the apartmeents on the second and third floor have been used as living space and are registered in the central building register (BAG) as living and working. There is also formal permission from the owners community for this use.

 Characteristics:

 -Right of apartment

-Formally allocated business space with BAG registration living and business

-Permission from owners community for dual use

-Leasehold (municipality of Amsterdam). All fees paid up to 30/4/2053

-174m2 floorspace with an additional outside space of approx. 26m2

-cadastral info: Amsterdam sectie E complex 10447 apartmentindex: 22

-Community fees: 196,71 per month. Professional management by Eigen Haard

-Solid building. Ready to move in

-Perfect working or living space or a combination

-Triple A location with great value potential in the city centre

EerstePasseerdersdwarsstraat96-9801.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9804.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9803.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9807.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9808.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9812.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9815.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9816.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9820.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9821.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9824.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9826.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9829.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9830.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9833.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9835.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9836.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9837.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9838.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9841.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9842.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9846.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9850.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9851.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9852.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9853.jpg appartement_85697266.jpg entree_85696606.jpg 15591646_1896356040598673_7427669005008368056_o.jpg 15578106_1896355910598686_8353136907017817435_o.jpg 15585264_1896356007265343_3374286043961516646_o.jpg 15589496_1896355943932016_5136873356516965726_n.jpg IMG_6738.JPG