VERKOCHT: Royaal en uniek casco (bedrijfs)loft in de Jordaan

Details

VERKOCHT

Het betreft hier een waanzinnige casco ruimte van ca. 190m2 met  hoge raampartijen aan de Passeerdersstraat en de mogelijkheid om nog eens tot 63m2 etage bij te bouwen.

 Dit appartementsrecht maakt deel uit van een industrieel pand (voormalige limonadefabriek Houweling)  in de Jordaan en is gelegen op de 2e etage. Het pand heeft een stoere industriële uitstraling en is voorzien van een lift.

 

Deze loftruimte is thans helemaal casco en voorzien van eigen aansluitingen voor gas,elektra, kabel en water. U kunt hier naar eigen smaak aan de gang.

 Het pand valt onder de bestemming gemengd-2 (Westelijke binnenstad). Formeel is het daarmee een bedrijfsbestemming. De ruimte is de afgelopen 20 jaar altijd bewoond geweest en kent, net als de overige ruimten op de 2e en 3e verdieping een BAG gebruiksdoel woonruimte + bedrijfsruimte. Bovendien is bewoning door de VVE toegestaan.

 

kenmerken:

-Appartementsrecht

-Bedrijfsbestemming met BAG wonen en VVE toestemming wonen.

-Gemeentelijke erfpacht. Afgekocht tot en met 30 april 2052.

-Vloeroppervlakte: 190m2  waarvan  63m2 met een hoogte van 5,5 meter waardoor nog maximaal 63 m2 kan worden toegevoegd op de etage/vides en 250m2 kan worden gecreëerd !

-Kadastraal: Gemeente Amsterdam sectie E complexaanduiding 10447 Indexnr. 21

-Servicekosten: € 223,54 per maand. Professioneel VVE Beheer via Eigen Haard.

-Solide casco. Naar eigen smaak in te delen en af te werken.

-Superlocatie met grote waardepotentie in de Jordaan

 

English text

 

This is a rare opportuntiy to acquire a shell loft apartment in an industrial building in the city centre of Amsterdam!

 We offer you 190m2 of space with the possibility to add another 60m2. This great shell has high ceilings over 65m2 and large double windows on the side street (Passeerdersstraat).

 This right of apartment is one of many in a former industrial building (Houweling soda drink factory) in the Jordaan. The apartment is located on the second floor. The firm and robust building has a large elevator.

 This shell apartment is ready for you to create your dream space. It is equipped with new gas/electricity/water and cable connections as well as sewerage. There are 2 toilets and a small restroom.

 In the development plan this building is formally assigned as a business space (Westelijke binnenstad gemengd-2).

Over the past 20 years however the apartmeents on the second and third floor have been used as living space and are registered in the central building register (BAG) as living and working. There is also formal permission from the owners community for this use.

 Characteristics:

 -Right of apartment

-Formally allocated business space with BAG registration living and business

-Permission from owners community for dual use

-Leasehold (municipality of Amsterdam). All fees paid up to 30/4/2053

-190m2 floorspace with the possibility of adding another 60m2 up to a total of 250m2!

-cadastral info: Amsterdam sectie E complex 10447 apartmentindex: 21

-Community fees: 223,54 per month. Professional management by Eigen Haard

-Solid shell. Can be finished to your own taste and liking

-Perfect working space

-Triple A location with great value potential in the city centre

02.jpg (1) EerstePasseerdersdwarsstraat96-9857.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9858.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9859.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9860.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9862.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9863.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9864.jpg EerstePasseerdersdwarsstraat96-9865.jpg appartement_85700581.jpg vide_85752883.jpg 15591646_1896356040598673_7427669005008368056_o.jpg 15578106_1896355910598686_8353136907017817435_o.jpg 15585264_1896356007265343_3374286043961516646_o.jpg 15589496_1896355943932016_5136873356516965726_n.jpg IMG_6738.JPG